Esse terreno possui diversas vantagens, para quem está pensando em construir. As dimensões generosas (12x26 metros) podem permitir a criação de uma construção ampla e versátil. O fato de ser plano facilita bastante o processo de construção, evitando a necessidade de nivelamento complexo. A localização no centro, no loteamento Bela Vista, e a proximidade com a BR 386 e comércios locais são pontos fortes, pois proporcionam conveniência e acesso fácil a serviços e infraestrutura.