SOBRADO MODERNO NO BAIRRO IGARA - CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO Se você procura qualidade de vida, mobilidade e um imóvel com alto padrão construtivo, acabou de encontrar. Localizado no bairro Igara, uma das regiões que mais se valorizam em Canoas. Esse sobrado entrega praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. Localização estratégica: A poucos minutos das principais avenidas da cidade (Armando Fajardo, Açucena e Boqueirão), com fácil acesso a Porto Alegre, transporte público próximo e toda a conveniência que o bairro oferece. Tudo perto de casa: Mercados, farmácias, serviços essenciais, pet shops, escolas, institutos como IFRS e SENAI, além da proximidade com o ParkShopping Canoas. Mais tempo para viver, menos tempo no trânsito. Bem-estar e lazer: Próximo a praças e áreas verdes, ideal para quem valoriza tranquilidade, caminhadas ao ar livre e um ambiente familiar. O imóvel: - 110 m² privativos + terraço de 10 m²; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Suíte com solarium, um diferencial exclusivo; - Amplo living, integrado e iluminado; - Churrasqueira; - Espera para água quente; - Piso em porcelanato e laminado; - Escadas em mármore; - Esquadrias linha Gold; - Teto em gesso; - Espera para carregador de carro elétrico; - Telhado em aluzinco; Avalia propostas.